Lagebeschreibung
Willkommen
im familienfreundlichen Wattwil, wo diese hübsche Liegenschaft liegt.
Die Gemeinde Wattwil befindet sich im Kanton St. Gallen zwischen Wil und
Wildhaus und gilt als Hauptort des Toggenburgs. Mit etwa 8500
Einwohnern herrscht ein angenehmes Klima.
Vor allem Natur- und Kulturliebhaber
finden Gefallen an diesem Ort. Der höchste Punkt zum Beispiel, der
Tweralpspitz, lässt einen mit seinen 1'300 Metern Höhe ganz nahe an den
Alpen sein. Zudem ist man in 30 Minuten im Skigebiet Wildhaus. Abgesehen
davon bietet das Dorf einige Sehenswürdigkeiten wie die Burg Iberg oder
das Kloster St. Maria der Engel.
Ebenso ermöglicht Wattwil
ein ausgewogenes Einkaufsvergnügen in vielen Branchen und dies alles in
kürzester Distanz zu den Parkplätzen. Die Nahegelegenen Orte, die man
dank des im Dorfkern liegenden Bahnhofs gut erreicht, bieten noch
einiges mehr.
Wattwil hat also alles, was man zum Leben
benötigt. Neben den oben erwähnten Angeboten gibt es auch Kindergarten,
Primar- bis Mittelschule, das Wattwiler Spital, ein Altersheim und noch
einiges mehr.
Objektbeschreibung
Die
Immobilie wurde im Jahr 2016 gebaut und ist ein Schmuckstück in dieser
ruhigen Umgebung. Insgesamt acht moderne, helle und bestens
ausgestattete Wohnungen stehen zur Miete bereit.
Je eine 3½-Zimmer-Wohnung und zwei
geräumige 4½-Zimmer-Wohnungen befinden sich im Erd- sowie 1.
Obergeschoss. Das Dachgeschoss teilen sich zwei
3-½-Zimmer-Attikawohnungen. Alle haben Zugang zu einem Sitzplatz bzw. zu
einem Balkon oder einer Terrasse.
Im Untergeschoss finden wir
für jede Wohnung je einen Keller. Zudem ist dort der Trockenraum
stationiert. Nicht zu vergessen die Garage mit zehn mietbaren
Parkplätzen.
Die Wohnungen besitzen alle eine Bodenheizung
welche über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Auch die moderne
Kücheneinrichtung mit Induktionsherd lässt sich sehen. Jede Wohnung
verfügt über einen eigenen Waschturm. Der Bodenbelag besteht
mehrheitlich aus Platten, abgesehen von den Parkett-Böden in den
Schlafzimmern.
Diese Immobilie passt bestens in die vielseitige Gemeinde Wattwil und bietet einen guten Lebensstandard mit Blick ins Grüne.
Die Mietzinsbeurteilung:
In
Anbetracht der Grösse und dem Ausbaustandard der Wohnungen liegt das
Mietzinsniveau sowie der Quadratmeterpreis in einem vernünftigen, orts-
und quartiersüblichen Bereich. Die stets gute Vermietung und der
aktuelle Vermietungsstand daraus schliessen, dass die gute
Vermietbarkeit der Wohnungen langfristig gewährleistet ist.