Nach dem erfolgreichen Funding Talgasse 632 können wir die Talgasse 631 funden.
Objektbeschrieb:
Insgesamt
6 neue Wohneinheiten, welche 2023 fertiggestellt wurden, befinden sich
in diesem attraktiven Anlageobjekt mit einem Mietermix bestehend aus
2.5- bis 3.5-Zimmerwohnungen. Der Innenausbau ist sehr modern,
hochwertig und den heutigen Bedürfnissen entsprechend gewählt – so
findet man in jeder Wohnung eine Waschmaschine und Tumbler,
Fussbodenheizung, einen Balkon bzw. Sitzplatz und vieles mehr. Die
Bodenbeläge sind aus Parkett oder Keramikplatten. Zusätzlich machen
Eigenschaften wie der Lift im Treppenhaus, der zusätzliche Hobbyraum,
die... Weiterlesen
Nach dem erfolgreichen Funding Talgasse 632 können wir die Talgasse 631 funden.
Objektbeschrieb:
Insgesamt
6 neue Wohneinheiten, welche 2023 fertiggestellt wurden, befinden sich
in diesem attraktiven Anlageobjekt mit einem Mietermix bestehend aus
2.5- bis 3.5-Zimmerwohnungen. Der Innenausbau ist sehr modern,
hochwertig und den heutigen Bedürfnissen entsprechend gewählt – so
findet man in jeder Wohnung eine Waschmaschine und Tumbler,
Fussbodenheizung, einen Balkon bzw. Sitzplatz und vieles mehr. Die
Bodenbeläge sind aus Parkett oder Keramikplatten. Zusätzlich machen
Eigenschaften wie der Lift im Treppenhaus, der zusätzliche Hobbyraum,
die Parkplätze in der Tiefgarage und die Luft / Wasser Wärmepumpe diese
Immobilie als Anlageobjekt sehr attraktiv. In Full-Reuenthal findet man
kaum vergleichbaren neuwertigen Mietwohnungen.
Unsere Anleger
erhalten auf dieses neue Mehrfamilienhaus eine 6-monatige
Mietzinsgarantie von der Verkäuferschaft. Somit vermag das
Investitionsobjekt in vielerlei Hinsicht überzeugen und bietet neben der
attraktiven Rendite auch die Chance in eine prosperierende und
wachsende Region in der Schweiz zu investieren.
Lagebeschreibung:
Die
Gemeinde Full-Reuenthal, im nördlichsten Teil des Kantons Aargau
gelegen, beherbergt eine Bevölkerung von 961 Einwohnern und verzeichnete
in den Jahren 2019 bis 2022 ein Wachstum von 8,9%. Bemerkenswert ist
der Anteil einkommensstarker Einwohner (steuerbares Jahreseinkommen >
75.000 CHF), der 2019 in Full-Reuenthal bei 38,0% lag, was über dem
schweizweiten Durchschnitt von 33,4% liegt. Die Gemeinde bietet nicht
nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch die Nähe zu einem
vielfältigen Arbeitsmarkt in der umliegenden Region. Besonders
charakteristisch sind die malerischen Wege entlang des Rheins. Die
stabile wirtschaftliche Grundlage und die Nähe zu größeren Städten
schaffen attraktive Möglichkeiten für Investitionen und
Geschäftsentwicklung. Von Full-Reuenthal aus können innerhalb einer
halben Stunde mit dem Auto 283.339 Einwohner und 137.773 Beschäftigte
(Vollzeitäquivalente) in der Schweiz erreicht werden. In unmittelbarer
Nähe befinden sich zahlreiche Arbeitsplätze. Der öffentliche Nahverkehr
(ÖV) in Full-Reuenthal ist gut ausgebaut, wodurch die Bewohner bequem
auf Bus- und in wenigen Fahrminuten erreichbaren Bahnverbindungen
zugreifen können. Gleichzeitig ermöglicht die ausgezeichnete Anbindung
an das Straßennetz eine mühelose Erreichbarkeit mit dem motorisierten
Individualverkehr (MIV).
Die Talgasse 631 in Full-Reuenthal, Aargau, befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend.Gleichzeitig bietet sie eine bequeme Anbindung an die örtliche Infrastruktur und den öffentlichen Nahverkehr. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, während wichtige Geschäfte, Schulen und Verkehrsanbindungen leicht erreichbar sind. Die Wohnlage ist ruhig und sonnig, wobei Schulen und Einkaufsmöglichkeiten innerhalb von maximal 2 km Entfernung liegen. Die Bushaltestelle Reuenthal AG Dorfplatz ist etwa 500 m entfernt.
