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Moderner Kindergarten im schönen Saland
CH-8493 Saland
Beschreibung folgt
Gesamtkaufpreis
CHF 1'750'000
CHF 1'750'000
Prognostizierte Ausschüttungsrendite p.a.
4.40%
4.40%
Ausschüttungsmodus
Vierteljährig
Vierteljährig
Benötigtes Eigenkapital
CHF 805'000
CHF 805'000
Mindestanlagebetrag
CHF 55'000
CHF 55'000
Anlagehorizont
10 Jahre
10 Jahre
Einnahmen
Nettomiete Soll p.a.
CHF 67'765
CHF 67'765
Prognostierter Liegenschaftserfolg p.a.
CHF 35'604
CHF 35'604
Prognostizierte Ausschüttungsrendite p.a.
4.4%
4.4%
Ausgaben
Kaufpreis
CHF 1'750'000
CHF 1'750'000
Abwicklungskosten
CHF 10'702
CHF 10'702
Ankaufsnebenkosten
CHF 8'250
CHF 8'250
Sicherheitsfond bei Beginn
CHF 20'000
CHF 20'000
Hypothek-Bank
CHF 945'000
CHF 945'000
Hypothekarzins p.a.
2.88%
2.88%
Zinsbelastung p.a.
CHF 27'215
CHF 27'215
Eigentümervertretung CROWDLI p.a.
CHF 1'100
CHF 1'100
Instandhaltungskosten p.a.
CHF 1'000
CHF 1'000
Liegenschaftssteuer p.a.
CHF 1'085
CHF 1'085
Versicherungskosten p.a.
CHF 1'100
CHF 1'100
Rücklagen Sicherheitsfond p.a.
CHF 680
CHF 680
Honorar CROWDLI inkl. Transaktionsdienstleister
CHF 53'500
CHF 53'500
Informationen
Spätestes Zeichnungsziel
30.04.2026
30.04.2026
Grundbuch
Bauma
Bauma
Parzellennummer
BA7467
BA7467
Anzahl Wohn- und Gewerbeeinheiten
1
1
Anzahl Parkplätze
8
8
Grundstücksfläche
1'648 m2
1'648 m2
Hauptmietfläche
265 m2
265 m2
Kubatur
800 m3
800 m3
Name der Hypothekarbank
LLB
LLB
Versicherungswert
CHF 1'495'000
CHF 1'495'000
Unabhängiger Schätzwert
CHF 1'450'000
CHF 1'450'000