Wie es funktioniert


Registrieren & verifizieren


Der erste Schritt um ein CROWDLI zu werden ist, sich mittels der Eingabe von E-Mail, Social-Media Account etc. bei uns zu registrieren und so Ihren Account zu eröffnen. Ist dies erfolgt, muss nach vollständiger Eingabe Ihrer Personalien nur noch Ihr Account von uns verifiziert werden. Die Verifizierung ist notwendig, da wir für die spätere Erstellung aller Vertragsunterlagen sicherstellen wollen, dass alle Ihre gemachten Angaben vollständig und korrekt sind.

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Immobilie auswählen & Unterlagen prüfen


Nun haben Sie die Möglichkeit, sich Ihre Rendite-Immobilie auszuwählen. Alle relevanten und notwendigen Informationen und Unterlagen wie Grundbuchauszug, Mieterspiegel, Wertgutachten etc., stehen zur Prüfung bei jeder Immobilie zur Einsicht bereit.

Ebenfalls sehen Sie die Ertrags- und Kostenstruktur bezüglich der erwarteten Renditeberechnung.

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Investitionsbetrag bestimmen & Investition tätigen


Sobald Sie sich für eine Immobilie entschieden haben, haben Sie die Möglichkeit Ihren Investitionsbetrag in unseren Renditerechner individuell einzugeben. Sofort sehen Sie die erwartete Rendite auf Ihrem eingegebenen „Investitions-Kapital“. Der rote Balken heisst, dass dieser Betrag bereits investiert/einbezahlt wurde. Der graue Balken bedeutet, dass dieser Betrag bereits reserviert ist (Abwicklung bis zur Einzahlung läuft). Der schwarze Balken ist der wichtigste Balken, denn dieser ist Ihrer! Die Höhe der späteren Wertquote, mit welcher Sie ins Grundbuch als Miteigentümer eingetragen werden, bemisst sich an der Höhe Ihres Investitionsbetrages. Der Maximalbetrag beträgt 32% der gesamten Investitionssumme für jeden CROWDLI.

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Vertragsunterlagen unterzeichnen & beglaubigen


Nach Abgabe Ihres Investitionswunsches schicken wir alle Vertragsunterlagen, sowie Informationen zum Kaufprozess, per Post zu Ihnen nach Hause. Sie haben nun Zeit die Unterlagen durchzusehen. Ein Teil der Unterlagen muss durch einen Notar beglaubigt werden, z.B. die Vollmacht für den Anwalt um den Kauf abzuwickeln. Nach Unterzeichnung aller Dokumente schicken Sie alles mit dem beiliegenden Rücksendecouvert an uns zurück. Um den Überblick zu behalten, sehen Sie in Ihrem Account jeweils Ihren aktuellen Status zu Ihrer Investition.



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Investitionsbetrag überweisen


Sobald wir Ihre Unterlagen vollständig erhalten haben, werden diese von der Bank und von uns geprüft. Sobald alles in Ordnung ist, erhalten Sie in Ihrem Account und per Mail die Nachricht, dass die Prüfung positiv war und Ihr Investitionsbetrag innert 5 Tagen auf dem Escrow(Treuhand)-Konto erwartet wird. Parallel dazu erhalten Sie von der Bank die Vertragsunterlagen für die spätere Kontoeröffnung zur anschliessenden Rücksendung, zugesendet. Sollte die Crowd nicht zu 100% gefunded werden, wird Ihr Geld natürlich vollumfänglich zurücküberwiesen.

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Miteigentümer werden & Rendite erhalten


Sobald die Crowd vollständig ist, wird der Liegenschaftskauf durchgeführt. Der bevollmächtigte Anwalt vertritt dabei alle CROWDLIS bei der Beurkundung des finalen Kaufvertrages und veranlasst die Eintragung ins Grundbuch.

Sie sind nun offiziell Miteigentümer Ihrer ausgewählten Rendite-Immobilie.

Ab jetzt wird Ihr Investitionsbetrag verzinst und Sie profitieren von einer 3-monatigen Renditeauszahlung, welche wir erstmalig nach dem 6. Monat tätigen. Sie erhalten einen Ordner mit allen Unterlagen, sowie einen Grundbuchauszug, bei dem Sie mit Ihrem Namen und Ihrer Wertquote als Miteigentümer eingetragen sind!

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Ablaufgrafik