VORTEILE BEI CROWDLI


AUSWAHL

Bei CROWDLI durchlaufen alle Liegenschaften einen 100 Punkte Check, welcher von erfahrenen und gut ausgebildeten Mitarbeitern durchgeführt wird. Zusätzlich prüft die Bank und ein externer Gutachter unsere Investitionsobjekte.

RENDITE

Sie bekommen eine 3-monatige Ausschüttung aus den Mietzinseinnahmen. Zusätzlich gibt es einmal im Jahr den restlichen Überschuss ausgezahlt.

SICHERHEIT

Jeder Investor (CROWDLI) ist im Grundbuch mit seinem Namen eingetragen. Anonyme AGs oder GmbHs sind ausgeschlossen.

MITSPRACHE

Sie haben ein persönliches Mitspracherecht. Bei den jährlichen Miteigentümerversammlungen legen wir gemeinsam die zukünftige Strategie fest.

GERINGE GEBÜHREN

Sie haben keine versteckten Zusatzgebühren. Die Anwaltskosten, das ESCROW(Treuhand)-Konto, die Kosten für das externe Wertgutachten und alle weiteren Drittkosten sind in der Abwicklungsgebühr von 0.6% enthalten. Dazu kommt das CROWDLI-Vermittlungshonorar von 3% des Transaktionspreises.

REGIONALITÄT

CROWDLI beauftragt eine regional verankerte Liegenschaftsverwaltung, damit die Liegenschaft optimal vor Ort betreut wird.

TRANSPARENZ

Sie haben freien Zugang zu allen Kosten, Erträgen, Gebühren und weiteren Details.

WERTENTWICKLUNG

Sie partizipieren direkt an der Wertentwicklung der Immobilie.

Vergleich Anlageklassen


Diagramm

Zahlenmaterial: Bloomberg, UBS, per 29.11.2016

Vergleich zu anderen immobilienbasierten Anlagemodellen


Investor / Anlageform Crowdfunding in Renditeliegenschaft Eigentumswohnung als Kapitalanlage börsenkotierter Immobilienfond
Auswahl der Immobilie durch Investor? yes yes no
Kauf zum Marktwert ohne Agio? yes yes no
Grundbucheintrag für Investor? yes yes no
Wird die Verwaltung der Mieter dem Investor abgenommen? yes no yes
Gefühlte Gebührentransparenz für Investor? yes yes no
Minimierung der immobilien-spezifischen Risiken? yes no yes
Uneingeschränkte Partizipierung an Wertentwicklung? yes yes no
Minimierung des Mietzinsausfallrisikos? yes no yes
Einblick auf Liegenschaftskonto? yes yes no
Prüfung der Immobilien durch Fachleute? yes no yes