Moderner Kindergarten im schönen Saland
CH-8493 Saland
Gesamtkaufpreis
CHF 1'650'000
CHF 1'650'000
Prognostizierte Ausschüttungsrendite p.a.
5.20%
5.20%
Ausschüttungsmodus
Vierteljährig
Vierteljährig
Benötigtes Eigenkapital
CHF 800'000
CHF 800'000
Mindestanlagebetrag
CHF 150'000
CHF 150'000
Anlagehorizont
12 Jahre
12 Jahre
Reserviert
100,00%
100,00%
Zeichnungsziel
31.12.2024
31.12.2024
Immobilieninformationen
Einnahmen
Nettomiete Soll p.a.
CHF 67'765
CHF 67'765
Nettomiete Ist p.a.
CHF 1
CHF 1
Prognostierter Liegenschaftserfolg p.a.
CHF 41'675
CHF 41'675
Prognostizierte Ausschüttungsrendite p.a.
5.2%%
5.2%%
Ausgaben
Kaufpreis
CHF 1'650'000
CHF 1'650'000
Abwicklungskosten
CHF 10'702
CHF 10'702
Ankaufsnebenkosten
CHF 8'250
CHF 8'250
Sicherheitsfond bei Beginn
CHF 20'000
CHF 20'000
Hypothek-Bank
CHF 945'000
CHF 945'000
Hypothekarzins p.a.
1.75%
1.75%
Zinsbelastung p.a.
CHF 16'530
CHF 16'530
Amortisation p.a.
CHF 0
CHF 0
Mietzinsausfallwagnis p.a.
CHF 1
CHF 1
Verwaltungshonorar p.a.
CHF 1'000
CHF 1'000
Eigentümervertretung CROWDLI p.a.
CHF 1'100
CHF 1'100
Instandhaltungskosten p.a.
CHF 1'000
CHF 1'000
nicht umlegbare Betriebskosten p.a.
CHF 1'700
CHF 1'700
Liegenschaftssteuer p.a.
CHF 1'350
CHF 1'350
Versicherungskosten p.a.
CHF 1'350
CHF 1'350
Rücklagen Sicherheitsfond p.a.
CHF 680
CHF 680
Honorar CROWDLI inkl. Transaktionsdienstleister
CHF 53'500
CHF 53'500
Informationen
Spätestes Zeichnungsziel
31.12.2024
31.12.2024
Grundbuch
Bauma
Bauma
Parzellennummer
BA7467
BA7467
Anzahl Wohn- und Gewerbeeinheiten
1
1
Anzahl Parkplätze
8
8
Grundstücksfläche
1'648 m2
1'648 m2
Hauptmietfläche
265 m2
265 m2
Kubatur
800 m3
800 m3
Name der Hypothekarbank
Raiffeisenbank Wil und Umgebung
Raiffeisenbank Wil und Umgebung
Steuerwert
CHF 1
CHF 1
Versicherungswert
CHF 1'350
CHF 1'350
Unabhängiger Schätzwert
CHF 1'450'000
CHF 1'450'000
Investieren
Hier kannst du die momentan getätigten Investitionen und Investitionswünsche einsehen und nach der Registrierung selbst investieren.
CHF
.00
CHF 7'800
Einloggen & Investieren